[给小三房地产的礼物]丈夫给局外人一间房子，妻子可以把它还回来吗？

北京婚姻财产分割律师

一、私人礼物无效，可以收回

1.自从郎咸平的妻子讨回郎先生从小三寄来的房钱一案以来，其中一对夫妇的无效捐赠案件越来越多，引起了越来越多的关注。但是这位离婚律师认为，事实上，《婚姻法》早有规定：

2.根据《婚姻法司法解释》第17条第二款深圳正规婚外情调查，“夫妻在哪里做出关于夫妻共同财产的重要决定，原因是夫妻共同财产夫妻的意图，另一方不得对善意的第三人使用异议或无知”

3.对于配偶未经授权而捐赠其他第三方财产的情况，通常不认为第三方是善意的。因此，任何一方未经授权的捐赠都是无效的，可以撤消。

二、我可以提取所有礼物还是只提取其中一半？

1.有人会说，由于这是夫妻的共同财产，任何一方都可以随意处置一半吗？礼物应该被撤销一半吗？这不是真的。

2.丈夫和妻子的共同财产是共同拥有的。由于离婚或其他特殊原因深圳寻人公司，在分居之前，不能简单地认为双方共享一半财产。因此，任何一方赠送的全部财产都是无效的。

三、如果一个配偶未经授权出售房屋，合同是否可以被视为无效并且可以取消销售合同？

1.答案是否定的。销售和礼物是不同的。它可能不仅涉及真诚的收购。同时，根据销售合同的司法解释，无权处分的人（丈夫或妻子）签署的销售合同是有效的。夫妻无法履行销售合同的，应当承担违约责任。

2.因此，如果一个配偶未经许可买卖房屋，则另一个配偶当然不能撤销该房屋，但是如果一个配偶遭受损失，则可以向另一个配偶要求赔偿。当然丈夫赠与小三房产如何取证，主要赔偿必须基于离婚丈夫赠与小三房产如何取证，否则法院将不受理夫妻之间的赔偿案件。